Закон об освоении земельных участков гарантирует их владельцам дополнительную защиту

С 1 марта вступил в силу закон (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202408080107), определивший 3-летний срок для освоения земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков.

«Главная цель закона – возврат собственников на земельные участки. Если заниматься земельными участками для них непосильно, принять решение о судьбе участка: передать родственникам, продать, отказаться от права собственности и т.д. Закон не расширяет список оснований для изъятия участков или увеличения штрафов за их использование», – подчёркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов.

Теперь собственнику дано 3 дополнительных года на освоение участка. Это особенно актуально для заболоченных, захламленных, заросших сорняками земель.

Если гражданин не уложится и в этот срок, автоматического изъятия участка не произойдёт. Выявить признаки неиспользования можно лишь в ходе контрольных (надзорных) мероприятий. По их результатам правообладателю выдадут предписание с указанием на конкретное нарушение, вариантами и сроком для его устранения.

По участкам, права на которые граждане зарегистрируют после 01.03.2025, отсчёт срока для освоения начнётся с момента оформления прав. По тем, которые уже в собственности, – с 01.03.2025. То есть их владельцы получили возможность «начать с чистого листа».

Перечень мероприятий по освоению участков, а также признаки их неиспользования утвердит Правительство РФ (проект внесён на рассмотрение).

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.