Строй свой дом с гарантией с использованием счетов эскроу!

В рамках федерального проекта «Жилье», который входит в национальный проект «Инфраструктура для жизни», созданы условия для строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.

С 1 марта 2025 года вступил в силу федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», который регулирует использование этого безопасного механизма при строительстве индивидуальных жилых домов на участках граждан.

Эскроу-счет — это надежный способ провести сделку без риска. Банк временно замораживает деньги покупателя и переводит их продавцу только после выполнения всех условий.

Согласно закону, денежные средства граждан на всем протяжении строительства дома будут размещены на счете эскроу и станут доступны подрядчику только после завершения строительства и регистрации права собственности заказчика на построенный дом.

В свою очередь подрядные организации, будут обязаны раскрывать на строим.дом.рф информацию о своей деятельности: об организации, о предлагаемых к строительству проектах домов и о заключенных договорах подряда, включая сведения об их сроках и своевременности исполнения.

Этот механизм обеспечивает надежную защиту вложенных средств жителей региона на весь период строительства дома. Он минимизирует риски потери денег заказчиками в случае, если подрядчики не выполняют свои обязательства, а также предотвращает незавершенное строительство.

Благодаря этому уменьшается число пострадавших от недобросовестных строительных организаций