Сельская ипотека

Россельхозбанк выдал 1,35 млрд. рублей сельской ипотеки в Кузбассе

С начала текущего года Россельхозбанк уже выдал жителям Кемеровской области порядка 250 млн рублей в рамках программы «Сельская ипотека». А всего с начала действия программы жилье приобрели 775 кузбасских семей на общую сумму около 1,35 миллиарда рублей.

Согласно условиям программы, можно взять заем до 3 миллионов рублей по ставке от 2,7% годовых на срок до 25 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 10%. На полученные средства заемщики могут приобрести жилье в новом доме или на вторичном рынке, а также купить участок земли и построить на нем дом.

Льготное предложение действует в Кузбассе с весны 2020 года в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Список территорий, где можно купить жилье благодаря сельской ипотеке, опубликован на сайте https://ipotekaselskaya.ru/kemerovskaya-oblast/.

Кредит «Сельская ипотека»

В Кузбассе, как и во всей стране в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» идет выдача льготных ипотечных кредитов частным лицам на покупку, строительство или завершение строительства жилых помещений, расположенных в сельской местности.

Максимальная ставка по сельской ипотеке равна 3% годовых, при этом разница между реальной и льготной ставками компенсируется банком из федерального бюджета. За счет региональных бюджетов льготная ставка может быть снижена до 0,1%. Всего на 2021 год на субсидирование сельских ипотек был выделен 1 миллиард рублей.

На данный момент жители Кемеровской области могут обратиться за получением сельской ипотеки в 2 кредитных  учреждения – «Россельхозбанк» и «Левобережный банк».

По условиям Россельхозбанка, сельская ипотека в Кузбассе может быть предоставлена на сумму от 100 000 до 3 000 000 рублей, на срок от 1 до 25 лет, с обязательным первоначальным взносом от 10% и по ставке 3% годовых. Ставка может быть снижена до 2,7% годовых при наличии личного страхования заемщика.

Претендовать на получение льготного ипотечного кредита может любой гражданин РФ старше 21 года, которому на момент возврата кредита не должно быть больше 65 лет. Увеличить срок кредита возможно за счет созаемщика при соблюдении следующих условий:
- до исполнения заемщику 65 лет проходит более половины срока кредита;
- до исполнения созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита.

Также у Россельхозбанка есть требования к трудовому стажу потенциальных заемщиков:
- для физических лиц – минимум полгода на текущем месте работы и минимум 1 год общего стажа за последние 5 лет.
- для занимающихся ведением личного подсобного хозяйства – минимум 1 подтвержденный год подобной деятельности.

Рассчитать стоимость кредита, в том числе при оформлении страховки можно с помощью электронного калькулятора на сайте банка или обратившись непосредственно к специалисту финансового учреждения.